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Inspección Técnica de Edificios

10·06·2020


MI CASA, MEJOR CON LA ITE

  • La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es una revisión técnica del estado de los edificios residenciales que nos ayuda a tener una casa mejor.
  • Permite conocer la situación real de conservación de todo el edificio.
  • Detecta posibles problemas de mantenimiento, antes de que sean graves.
  • Ofrece pautas de actuación para mantener el edificio siempre en “buena forma”.
  • Informa sobre la eficiencia energética del edificio.
  • Informa sobre el cumplimiento de las normas de accesibilidad.
  • Las ITEs, dentro de nuestra Comunidad Autónoma, se regulan a través del Decreto117/2018, de 24 de julio.

ES FÁCIL ESTAR AL DÍA

Nuestros edificios están obligados a tener su primera ITE:
  • Cuando sea requerida por el ayuntamiento.
  • Cuando cumplen 50 años desde su construcción o rehabilitación integral.
  • Cuando solicitemos ayudas a la rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad, con independencia de la edad del edificio.

Una vez presentada la ITE en su ayuntamiento, esta deberá renovarse y presentarse cada 10 años.

UNA INSPECCIÓN SENCILLA, PERO MUY IMPORTANTE

La ITE es una inspección visual, realizada por técnico o técnica competente, que se centra en las cuatro zonas básicas de un edificio:
  • Cubierta.
  • Cimentación y Estructura.
  • Fachadas.
  • Redes comunes de agua (suministro y abastecimiento).
La ITE asegura la identificación de posibles problemas en estas zonas y pone las bases para su solución inmediata, evitando problemas mayores y más costosos en el futuro.
  • Humedades.
  • Fisuras, grietas o roturas.
  • Degradación de los materiales.
  • Deformaciones.
  • Desprendimientos…
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