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Inspección Técnica de Edificios
10·06·2020
MI CASA, MEJOR CON LA ITE
- La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es una revisión técnica del estado de los edificios residenciales que nos ayuda a tener una casa mejor.
- Permite conocer la situación real de conservación de todo el edificio.
- Detecta posibles problemas de mantenimiento, antes de que sean graves.
- Ofrece pautas de actuación para mantener el edificio siempre en “buena forma”.
- Informa sobre la eficiencia energética del edificio.
- Informa sobre el cumplimiento de las normas de accesibilidad.
- Las ITEs, dentro de nuestra Comunidad Autónoma, se regulan a través del Decreto117/2018, de 24 de julio.
ES FÁCIL ESTAR AL DÍA
Nuestros edificios están obligados a tener su primera ITE:
- Cuando sea requerida por el ayuntamiento.
- Cuando cumplen 50 años desde su construcción o rehabilitación integral.
- Cuando solicitemos ayudas a la rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad, con independencia de la edad del edificio.
Una vez presentada la ITE en su ayuntamiento, esta deberá renovarse y presentarse cada 10 años.
UNA INSPECCIÓN SENCILLA, PERO MUY IMPORTANTE
La ITE es una inspección visual, realizada por técnico o técnica competente, que se centra en las cuatro zonas básicas de un edificio:
- Cubierta.
- Cimentación y Estructura.
- Fachadas.
- Redes comunes de agua (suministro y abastecimiento).
La ITE asegura la identificación de posibles problemas en estas zonas y pone las bases para su solución inmediata, evitando problemas mayores y más costosos en el futuro.
- Humedades.
- Fisuras, grietas o roturas.
- Degradación de los materiales.
- Deformaciones.
- Desprendimientos…